Sonnige Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Edingen-Neckarhausen

Objektbeschreibung

Diese sonnige Wohnung verfügt über einen zentralen Schnitt und hat folgende Raumaufteilung: Geräumiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon, Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, ehemaliges Gäste-WC (derzeit als Waschraum genutzt), eine Abstellkammer, Diele und Flur. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein beheizter, heller Hobbyraum (ca. 13 qm) sowie ein PKW-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Holz-Iso-Fenster, alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Das Bad wurde 2011 neu renoviert. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und beliebter Wohnlage im Ortsteil Neckarhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Neckarufer mit seinen Landschaftsschutzgebieten befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Ortsteil Neckarhausen ist durch Buslinien mit Edingen, Neu-Edingen sowie MA-Seckenheim und MA-Friedrichsfeld verbunden. Mit Aufnahme der Main-Neckar-Bahn in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar wird in Neckarhausen ein Haltepunkt entstehen. Mit der auf der anderen Neckarseite gelegenen Stadt Ladenburg ist Neckarhausen durch eine regelmäßig verkehrende Fähre und eine Eisenbahnbrücke verbunden, die auch von Radfahrern und Fußgängern genutzt wird.

Sonstiges

Baujahr: 1980 Heizungsart: Nachtspeicherofen Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 133,7 kWh kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

Heizung

Etage

Befeuerung

Elektro

Wesentliche Energieträger

Strom

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1980

Gültig bis

31.12.2018

Ausstelldatum

31.12.2008

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben