Freist. 1-FH in ruhiger, beliebter Wohnlage in Edingen-Neckarhausen

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Diele, Duschbad, Arbeitszimmer; Obergeschoss: Drei Zimmer mit Zugang zum großen Gartenbalkon (Südseite) sowie ein weiteres Zimmer zur Straßenseite, geräumiges Tageslichtbad, Diele, separates WC; Kellergeschoss: Diele, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum (auch als Büro nutzbar, mit Zugang zum Garten), Heizraum, Technikraum. Zum Haus gehört eine Garage (weitere Parkmöglichkeit auf dem Grundstück vor der Garage).

Ausstattung

Erneuerungen in den letzten Jahren: Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2002 (Junkers); vor einigen Jahren Austausch der Fenster (teils Holz-Iso-Fenster, teils Kunststoff-Iso-Fenster), die Rollläden sind elektrisch und programmierbar; das Gäste-Bad im EG wurde zwischenzeitlich renoviert. Die Parkettböden im Wohn- und Essbereich befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die übrigen Zimmer sind mit Teppichböden ausgestattet. Der Energiepass ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.

Lage

Dieses freistehende, sonnige Einfamilienhaus liegt in beliebter Wohnlage im Ortsteil Neckarhausen, nahe der Felder. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Baujahr: 1967 Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

Ausweisart

Nicht notwendig

Baujahr

1967

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben