Wunderschöne, großzügige Wohnung in Edingen, ideal für eine Familie - 55503901

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Edingen, in Neckarnähe. Die Wohnung verfügt über 5 helle, sonnige Räume, eine Wohnküche, Gäste-WC, Tageslichtbad und Flur. Eine Terrasse, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört, ist über das Treppenhaus zu erreichen. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Wichtiger Hinweis: Im gleichen Gebäude kann noch eine attraktive 1-Zimmer-Maisonnette-Wohnung mit 39 m² Wohnfläche erworben werden. Der Preis für diese Wohneinheit beträgt 100.000,-- € inklusive einem weiteren PKW-Stellplatz. Die beiden Wohneinheiten lassen sich sehr gut verbinden und können gemeinsam oder getrennt erworben werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem, renoviertem Zustand. Im Jahr 2009 wurde der Heizkessel erneuert, größtenteils wurden auch Fenster ausgetauscht. Die Wohnräume sind mit hellen Holzdielenböden ausgestattet, das Badezimmer (Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC) ist in den Farben beige/weiß ausgestattet.

Lage

Die Gemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern zählt zum Rhein-Neckar-Kreis, sie liegt im Herzen der Metropolregion. Die schöne Lage des Ortes am Neckar bietet einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu malerischen Rad- und Wandertouren. Edingen-Neckarhausen liegt zwischen den beiden Edingen-Neckarhausen, eingebettet in die malerische Landschaft entlang des Neckars, verzaubert Besucher mit seinem charmanten Flair und seiner idyllischen Atmosphäre. Die historischen Gebäude und gepflegten Gärten verleihen dem Ort einen einzigartigen Charakter, der zum Verweilen und Entdecken einlädt. Mit seiner erstklassigen Lage und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet Edingen-Neckarhausen seinen Bewohnern und Gästen ein exklusives Wohn- und Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Willkommen in einer Oase der Ruhe und Schönheit, wo Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 131,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1895 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten gleichzeitig einen Termin ermöglichen können. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer. Unsere Fotos sind urheberrechtlich geschützt.

Energieausweis

Heizung

Etage

Befeuerung

Gas

Energiepasstyp

Bedarf

Baujahr

1895

Gültig bis

29.09.2034

Ausstelldatum

30.09.2024

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben