Ruhig gelegene Wohung in beliebter Wohnlage von Schriesheim - RESERVIERT

Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre naturnahe Lage. Die Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah und verfügt über folgende Raumaufteilung: Diele, Abstellkammer, Tageslichtbadezimmer, separates WC, Küche, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Der Gemeinschaft steht ein Waschkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Wohnräume sind mit einem PVC-Boden ausgestattet, das Badezimmer und das WC sind weiß gefliest. In der Küche sind hellgraue Fliesen verlegt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, die emissionsarm u. von wertstabilem Charakter geprägt ist. Durch die aufgelockerte Bebauung ergeben sich gute Lichtverhältnisse. Schriesheim liegt zwischen Heidelberg u. Weinheim an der Bergstraße. Einer der Reize Schriesheims liegt in der Vielfalt seiner Landschaft: steile Rebhänge und waldige Berge, durchsetzt mit stillen Wiesentälern. Das milde Klima der Bergstraße bringt eine Flora hervor, wie sie nur selten in diesen Breiten anzutreffen ist. Weltberühmt ist die Obstbaumblüte an der Bergstraße. Schriesheim hat einen beträchtlichen Anteil daran. Namhafte, überregional bedeutende Unternehmen sowie klein- und mittelständische Betriebe stellen Arbeitsplätze am Ort bereit und gewährleisten die Versorgung der Bevölkerung in allen Bereichen. Günstige Verkehrsanbindungen an die Autobahn u. den öffentl. Nahverkehr im Verkehrsverbund Rhein-Neckar bringen Pendler und Reisende problemlos an ihr Ziel. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie 5 gut ausgebaut, was regelmäßige und direkte Verbindungen in die Rhein-Neckar-Region ermöglicht. Schriesheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; Schulen, Kindergärten, Ärzte u. Apotheken liegen in der Nähe. Eine überörtliche Funktion hat Schriesheim im Schul- und Bildungsbereich übernommen. Das Kurpfalz-Schulzentrum umfasst Grund- und Hauptschule, Realschule u. Gymnasium sowie eine Jugend- u. Erwachsenenbücherei und eine Jugendmusikschule. Das private Heinrich-Sigmund-Gymnasium befindet sich auf einer Anhöhe am Rande der Stadt Schriesheim. Die Nähe zur Natur lässt Schülern Freiraum für sportliche Aktivitäten. Sportanlagen sowie das idyllisch gelegene Waldschwimmbad tragen ebenfalls zum hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt bei. All dies macht Schriesheim zu einer beliebten Wohngemeinde an der Bergstraße - eine Stadt, überschaubar, liebenswert und voller Anregungen.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102,41 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Für weiterführende Fragen zu Details stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, Ihre Besichtigungswünsche so zeitnah wie möglich zu realisieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei hoher Nachfrage, insbesondere bei besonders begehrten Objekten, nicht immer alle Interessenten gleichzeitig einen Termin erhalten können. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 14:00 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten sind nach individueller Absprache möglich. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit über 40 Jahren Erfahrung am Markt und umfassender Kenntnis der Region finden wir auch für Sie den passenden Käufer. Bitte beachten Sie, dass unsere Fotos urheberrechtlich geschützt sind.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1998

Gültig bis

28.04.2031

Ausstelldatum

28.04.2021

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben