Hübsches kleines Häusschen in Eppelheim für Sanierungswillige

Objektbeschreibung

Raumaufteilung: Erdgeschoss - Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad und Diele. Dachgeschoss - 2 weitere Zimmer mit Trempel Das Haus ist zu ca. 30 % unterkellert und verfügt über einen Innenhof mit zwei Schuppen und kleinem Gärtchen.

Ausstattung

Die Grundsubstanz des Hauses befindet sich in solidem Zustand. Diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt.

Lage

Das Haus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Eppelheim. Mit nun fast 15.000 Einwohnern hat sich diese im Laufe der Zeit zu einer Stadt mit einer außerordentlich guten Infrastruktur entwickelt. Heute sind alle Schultypen etabliert. Ein reges Vereins- und Stadtleben ist Garant dafür, dass auch die Freizeit weitgehendst in Eppelheim verbracht werden kann. Gut ausgebaute Sportanlagen - Sportplätze, Sporthallen, eine Eishalle, Tennisplätze und -halle, Hallenbad, Reitanlage, mehrere Reiterhöfe und vieles mehr - sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Durch die Lage mitten in der Kurpfalz eröffnet sich dem Bürger in der Stadt Eppelheim die Möglichkeit, viele umliegende Städte und Gemeinden, wie Heidelberg, Schwetzingen, Mannheim und die naheliegende Pfalz, den Odenwald sowie das Kraichgau mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad, dem Auto und wenn man will auch zu Fuß sehr gut zu erreichen. Verkehrsverbindung: Linie 732 In Eppelheim gehört der rote City-Bus zum Stadtbild. Pünktlich und umweltfreundlich fährt der City-Bus zwischen 6.32 Uhr und 19.02 Uhr im 30-Minuten-Takt seine Schleife vom Rathaus, über Seniorenzentrum, Jakobsgasse, Wasserturm und wieder zum Rathaus. Lediglich um 10.02 Uhr und 15.02 Uhr gönnt er sich jeweils eine kurze Pause.

Sonstiges

Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Unser Exposé kann Ihnen natürlich nicht alle individuellen Fragen beantworten. Das Angebot soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche klären wir gerne telefonisch oder per Mail mit Ihnen ab. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Sie erreichen uns jetzt noch besser! Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:00 Uhr Tel.: 06203 - 85 063 Fax: 06203 - 81 980 www.immo-ziegler.de Wir sind seit über 30 Jahren erfolgreich im Rhein-Neckar-Kreis. In den Internetdatenbanken finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Angebot. Alle Angebote finden Sie auf unserer eigenen Internetseite unter www.immo-ziegler.de. Der Käufer entrichtet unser o.g. Erfolgshonorar nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Baujahr

1900

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben